Software para manutenção de imóveis

A DispatchMind gerencia uma empresa de manutenção de imóveis em um só lugar: chamadas e leads entrando, serviços na agenda, o trabalho no celular da sua equipe e depois a fatura. Escolha Manutenção de imóveis quando você se cadastra e já vem configurado para o seu ofício desde a primeira tela. Você pode mudar tudo depois.

Configurada para manutenção de imóveis desde o primeiro dia

Seus tipos de serviço

• Ordem de serviço
• Preparação para nova locação
• Preparação para locação
• Inspeção
• Reparo
• Manutenção preventiva

Os detalhes que você guarda em cada serviço

• Unidade nº
• Ordem de serviço / PO #
• Limite de aprovação
• Acesso / contato do inquilino

Uma lista de verificação para o serviço

Preparação para nova locação: Vistoria com fotos · Reparos listados · Reparos feitos · Pintura e limpeza · Fotos finais · Chaves devolvidas

Uma lista de preços inicial

Seus itens mais comuns já estão na sua tabela de preços. Você define cada preço; nada é preenchido por você.

• Chamado de serviço
• Mão de obra (por hora)
• Preparação para nova locação (orçada)
• Materiais

A Nellie conhece o ofício

A Nellie é a assistente embutida na DispatchMind. Em uma conta de manutenção de imóveis ela sabe como seus clientes falam e o que perguntar:

• Qual imóvel e unidade? Qual o nº da ordem de serviço?
• Está ocupado? Quem dá o acesso?
• Existe limite de aprovação?

O que ela trata como urgente: Sem aquecimento, sem água ou problema de fechadura em uma unidade ocupada; vazamento para a unidade de baixo.

O que ela nunca faz: Nunca informe um preço que a empresa não definiu na sua tabela de preços; nunca prometa o que o técnico vai encontrar antes da visita.

Todo o resto

• Os serviços passam por quatro etapas simples: Enviado, Em andamento, Pendente, Concluído aguardando aprovação. As etapas do seu ofício são etiquetas coloridas que você pode ordenar.
• Orçamentos e faturas a partir da sua tabela de preços.
• Um app para sua equipe técnica, com o que cada pessoa pode ver definido por você.
• Relatórios e comissões calculados a partir dos seus próprios serviços.
• Traga seus clientes e serviços do sistema que você usa hoje.