不動産メンテナンス向けソフトウェア
DispatchMindなら、不動産メンテナンスの会社を一か所で運営できます。電話とリードの受付、スケジュールへの案件登録、チームのスマートフォンでの作業、そして請求書まで。お選びください 不動産メンテナンス 登録時に、業種に合わせて最初の画面から設定されます。あとからどれでも変更できます。
不動産メンテナンス向けに、初日から設定済み
作業の種類
- 作業指示書
- 入れ替え清掃
- 入居前整備
- 検査
- 修理
- 予防保守
各案件に残す詳細情報
- ユニット番号 #
- 作業指示書 / 発注番号 #
- 承認上限
- 入館 / テナント連絡先
作業のチェックリスト
入れ替え清掃： 写真付きで現地確認 · 修理箇所を一覧化 · 修理完了 · 塗装と清掃 · 最終写真 · 鍵を返却
スターター価格表
よく使う項目は、すでに価格表に入っています。価格はすべてご自身で設定します。こちらで入力するものはありません。
- 出張サービス
- 作業費（1時間あたり）
- 入れ替え清掃（見積もり制）
- 資材
Nellieは業種を熟知しています
NellieはDispatchMindに組み込まれたアシスタントです。不動産メンテナンスのアカウントでは、お客様の話し方や、何を聞くべきかを心得ています：
- どの物件の、どの部屋ですか。作業指示書番号は何ですか。
- 人は住んでいますか。入館を手配するのは誰ですか。
- 承認上限はありますか。
彼女が緊急として扱うこと： 入居中の部屋で暖房や水が使えない、または錠の問題；下の階の部屋への水漏れ。
彼女が絶対にしないこと： 会社が価格表に設定していない価格を伝えてはいけません；訪問の前に、技術者が何を見つけるか約束してはいけません。
その他すべて
- 案件は、4つのわかりやすい段階で進みます：Submitted、In progress、Pending、Done pending approval。業種ごとの独自の段階は、並べ替えできるカラータグで管理します。
- 価格表から作る見積書と請求書。
- チーム向けの技術者アプリ。各自が見られる内容はあなたが設定します。
- ご自身の案件から算出されるレポートと歩合。
- いま使っているシステムから、お客様と案件を移行できます。